Что лучше: верхний или нижний этаж в новострое?

В старом жилом фонде нет смысла даже говорить о квартирах на крайних этажах. Жилье на первом этаже может отдавать сыростью из-за подвала, который находится рядом. А в помещении на последнем этаже может протекать крыша. Никто не захочет себе таких проблем, с которыми нужно серьезно бороться, вкладывать колоссальные средства, чтобы обеспечить себе комфортную жизнь. Но это вовсе не касается новостроек. Первые этажи в них хорошо оборудованы, нет никаких неприятных запахов плесени. Нередко их используют для офисов и магазинов. А последние этажи иногда находятся в дорогом ценовом сегменте: вид из таких квартир, чаще всего, панорамный.

Но и у нижних, и у верхних этажей есть свои плюсы и минусы. Поэтому, что выбрать — это решает каждый индивидуально. Давайте разберемся, какие преимущества, недостатки есть у квартир, расположенных на крайних этажах.

Квартира на верхнем этаже: плюсы, минусы

Плюсы:

1. Панорамный вид.

Жилье на верхнем этаже может стать источником вдохновения для творческих людей. Из окон открывается вид на весь город. Можно обозревать каждый день горизонты, видеть леса, речку, парки, достопримечательности. Если вы любите и цените все красивое и непременно хотите, чтобы окна дома выходили на прекрасный пейзаж, то верхний этаж — именно то, что вам нужно.

2. Не слышно шума.

Этот вид жилья напоминает деревенский домик, хотя и расположен не на земле, а поближе к небу. На верхнем этаже вам не будет слышно проезжающих машин, лай собак, шум детей.

3. Чистый воздух.

Чем выше вы подниметесь, тем чище и экологичнее будет атмосфера.

Минусы:

1. Легкий путь для воров.

Существуют мошенники, которые с легкостью альпинистов поднимаются на верхние этажи и проникают в квартиру с крыши. Для защиты необходимо поставить сигнализацию и сделать надежные решетки.

2. Лифты.

Иногда лифты ломаются. А на верхний этаж подниматься своим путем очень утомительно. Если в семье есть маленькие дети, старики, инвалиды — нужно подумать об их удобстве.

3. Пожарная безопасность.

Если случится авария или пожар, людям с верхних этажей будет сложно спуститься, спасти свою жизнь.

Квартира на нижнем этаже: плюсы, минусы

Плюсы:

1. Экономия.

Жилые квартиры на первых этажах всегда стоят дешевле, чем остальные. Их стоимость ниже примерно на 15-20%. А все потому, что людям не удастся насладиться красивыми пейзажами из окна, будет слышен уличный шум. А еще воздух внизу не очень чистый.

2. Независимость от лифтов.

Нижний этаж идеально подходит для пожилых людей, которые всегда смогут попасть в квартиру без физического напряжения, если лифт сломается.

3. Безопасность.

Если произойдет чрезвычайная ситуация, вы легко можете выскочить на улицу. Для жильцов на первых этажах не существует проблем с быстрой эвакуацией.

Минусы:

1. Уличный шум и пыль.

Жильцам будет слышно, как заводят автомобили во дворе, разговоры прохожих, шумные компании. А если дом находится близ проезжей части, то окна будут быстро пылиться.

2. Отсутствие панорамного вида.

На первом этаже вряд ли окна будут выходит на красивый пейзаж.

3. Воры.

Мошенникам куда проще проникнуть в квартиру с первого этажа, чем с крыши. Такие квартиры очень популярны у преступников. Поэтому жильцам придется немало потратиться на то, чтобы обеспечить себе полную безопасность.

4. Загрязненная атмосфера.

Все этажи, находящиеся до 3-го, расположены в зоне, которую нельзя назвать экологически чистой. На этом уровне находятся все вредные газы и выхлопы.

Выводы

Проанализировав плюсы и минусы, вы можете самостоятельно решить, что вам подходит, а что — нет. Может быть, из статьи вы поняли, что ничего лучше, чем «золотая середина», вы не найдете. А может, вы по-прежнему мечтаете о панораме за окном. Или хотите иметь квартиру, схожую с частным домом — на самом первом этаже. В любом из этих случаев наши специалисты помогут вам выбрать подходящее жилье для совершения покупки на нижнем или верхнем этаже.

Источник: https://myburg.ru/info/chto-luchshe-verkhniy-ili-nizhniy-etazh-v-novostroe/